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中國至少需8個一線城市?專家:這是要更多城市漲房價

發(fā)布時間:2017-09-13人氣:707

“新一線城市”話題再起波瀾。

近日,民生證券副總裁、民生金融智庫首席經(jīng)濟學家管清友在一個論壇上發(fā)言稱,中國至少需要8個一線城市。除了北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)外,天津(樓盤)、杭州(樓盤)、成都、武漢(樓盤)、南京(樓盤)、重慶(樓盤)、西安(樓盤)、蘇州(樓盤)、合肥(樓盤)等9個城市有望成為“新一線城市”。

這個說法在學界引起了較大爭議。爭議的焦點在于:中國真的需要這么多的一線城市嗎?用“一線城市”或者“新一線城市”的表述是否恰當?國內(nèi)權(quán)威的城市研究又是什么?

“一線城市”和“新一線城市”提法并不科學

管清友提出9個城市有望成為“新一線城市”并非無的放矢。他認為,和發(fā)達經(jīng)濟體相比,中國一線城市人口占比偏低,有增加*層級城市數(shù)量和規(guī)模的內(nèi)在需求。“我們統(tǒng)計了一下,中國一線城市人口占全國總?cè)丝谥挥屑s5%?!?/P>

管清友表示,北上廣深等*層級城市各自的人口規(guī)模約2000萬。如果增加到8個,*層級城市承載人口1.6億。如果每個層級1.6億,用6個層級可以承載約9.6億人口,可以明顯提高中國的城鎮(zhèn)化率。

但是,通過“增加一線城市數(shù)量”來提高城鎮(zhèn)化率,有的區(qū)域經(jīng)濟學家并不認同。

國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟研究所原所長肖金成就表示反對。他告訴《中國經(jīng)濟周刊》記者:“國內(nèi)常被提及的所謂一線、二線、三線、四線城市的概念最早起源于房地產(chǎn)市場,此后說北上廣深是一線城市,也是基于房價高?,F(xiàn)在再提出至少還需要4個一線城市,難道是希望更多城市的房價再提升嗎?一線城市是房地產(chǎn)領(lǐng)域的說法,劃分方法并不科學。例如,溫州(樓盤)房價曾經(jīng)很高,按此劃分溫州也應該劃為一線城市;但后來溫州房價腰斬,你說溫州是一線城市嗎?”

中國人民大學區(qū)域與城市經(jīng)濟研究所所長孫久文也不贊成這種提法。他告訴《中國經(jīng)濟周刊》記者,一線、二線、三線、四線城市劃分是一種非學術(shù)范疇的經(jīng)濟概念,最早確實是由從事房地產(chǎn)的人士提出來的,劃分沒有固定的標準,既可按行政級別劃分,也可按城市規(guī)模、人口數(shù)量劃分,還可按經(jīng)濟發(fā)展水平和GDP總量等標準劃分?!斑@個概念跟中國經(jīng)濟發(fā)展、跟區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展沒有直接的關(guān)系。如果真有必要劃分出中國到底需要多少個一線城市、二線城市,就讓市場去決定?,F(xiàn)在人為地去規(guī)劃幾個一線城市,本身并不科學?!?/P>

哪些城市是中國“一線城市”有爭議

由于一線城市劃分沒有固定的標準,到底哪些城市是一線城市也沒有權(quán)威性認定。

市場普遍公認的一線城市是北京、上海、廣州、深圳。因為這4個城市無論是在GDP總量上,還是對就業(yè)者的吸引力,排名都比較靠前。

除此之外,國家統(tǒng)計局2010年調(diào)查五大一線城市空置房時選取的一線城市名單為北京、天津、上海、廣州和深圳。相比北上廣深,多了一個天津。

還有將北京、天津、上海、重慶,即中國四大直轄市作為一線城市。當然這種劃分方式,僅僅考慮了城市的行政級別。

“根本就沒有哪一個權(quán)威機構(gòu)對一線城市這個提法做過明確的界定,也很難去進行準確的判定。因此,用‘一線城市’或者‘新一線城市’這些概念衡量一個城市的綜合實力并不準確。”肖金成向《中國經(jīng)濟周刊》記者表示,衡量一個城市的綜合實力有多個指標,比如城市發(fā)展水平、生活水平、人均收入、輻射帶動能力、對人才的吸引力、國際知名度等等,因此用“城市競爭力”“國際化大都市”來定性比較權(quán)威,畢竟是經(jīng)過了學術(shù)部門的研究。

學界認可“城市綜合競爭力”和“現(xiàn)代化國際大都市”排名

目前關(guān)于城市綜合實力的排名有多種,比較權(quán)威的當數(shù)中國社會科學院城市競爭力報告。

中國城市競爭力報告由中國社科院主辦,自2003年開始,該報告每年發(fā)布一次,對全國294個地級以上城市綜合競爭力進行比較后排出座次。這份報告主要是由中國社科院財政與貿(mào)易研究所牽頭,兩岸四地城市競爭力專家共同攜手,國內(nèi)*高校、國家權(quán)威統(tǒng)計部門和地方科研院所近百名專家歷時大半年時間聯(lián)合完成。報告從全球的視角來分析中國城市的整體位置,包括優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn),同時提出中國城市的全球競爭戰(zhàn)略,為相關(guān)省區(qū)和具體城市分析自身競爭力,制定提升競爭力的戰(zhàn)略提供啟示和參考。

2017年6月*發(fā)布的《中國城市競爭力報告No.15》顯示,城市綜合競爭力20強分別是:深圳、香港、上海、臺北、廣州、天津、北京、澳門(樓盤)、蘇州、武漢、佛山(樓盤)、南京、無錫(樓盤)、東莞(樓盤)、成都、新北、青島(樓盤)、鄭州(樓盤)、廈門(樓盤)、長沙(樓盤)。此外,《報告》篩選出9個轉(zhuǎn)型升級的*案例城市,分別是:重慶、深圳、廣州、成都、佛山、包頭(樓盤)、南通(樓盤)、蘇州、長沙。

除了中國城市競爭力報告,“現(xiàn)代化國際大都市”的認定也得到不少專家的認可。

有人說,國際大都市,是城市化進程中一頂給城市戴上的皇冠。國際化大都市最初是由蘇格蘭城市規(guī)劃師格迪斯于1915年提出來的。英國地理學家、規(guī)劃師彼得?霍爾將這一概念解釋為:對全世界或大多數(shù)國家發(fā)生全球性經(jīng)濟、政治、文化影響的國際*流大都市。

在肖金成看來,國際大都市是指那些具有超群的政治、經(jīng)濟、科技實力,并且和全世界或大多數(shù)國家發(fā)生經(jīng)濟、政治、科技和文化交流關(guān)系,有著全球性影響的國際*都市。“不僅僅是一個城市人口規(guī)模指標,真正要成為現(xiàn)代化國際大都市,還需要經(jīng)濟、對外交往、影響力等多個指標來衡量,根據(jù)綜合指標進行研究分析,能夠體現(xiàn)一個城市的現(xiàn)代化和國際化標準?!?/P>

國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟研究所分別在2002年和2011年進行關(guān)于國際化大都市的研究,認定的我國十大現(xiàn)代化國際大都市是:北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、天津、沈陽、南京、杭州。除了國際化大都市,還排列出了區(qū)域性中心城市和一般城市。

中國人民大學區(qū)域與城市經(jīng)濟研究所所長孫久文認可上述排位,他告訴《中國經(jīng)濟周刊》記者,這些認定符合學術(shù)規(guī)范,不是從房地產(chǎn)延伸開來的概念?!按送膺€有國家中心城市的認定,這不是學術(shù)界的研究,是國家層面的命名,也擔負著一定的責任和使命。這些都是綜合考慮到一個地區(qū)和城市經(jīng)濟發(fā)展的客觀需要,以及在整個國家經(jīng)濟發(fā)展中要扮演的角色,根據(jù)綜合指標進行的研究分析,市場是認可的。”

學者建議:“國家中心城市”需盡快出臺規(guī)劃

國家中心城市,是住建部編制的《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中提出的處于城鎮(zhèn)體系*位置的層級。

所謂國家中心城市,是指在經(jīng)濟、政治、文化、社會等領(lǐng)域具有全國性重要影響并能代表本國參與國際競爭的主要城市,是一個國家綜合實力最強、集聚輻射和帶動能力*的城市代表。

2010年2月,住建部發(fā)布的《全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要(2010―2020年)》明確提出建設(shè)五大國家中心城市(北京、天津、上海、廣州、重慶)的規(guī)劃和定位。

2016年5月,經(jīng)國務院同意,發(fā)改委和住建部聯(lián)合印發(fā)《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》。《規(guī)劃》中*明確提出,成都要以建設(shè)國家中心城市為目標,增強成都西部地區(qū)重要的經(jīng)濟中心、科技中心、文創(chuàng)中心、對外交往中心和綜合交通樞紐功能。

2016年12月,國家發(fā)改委印發(fā)《促進中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》明確提出,支持武漢、鄭州建設(shè)國家中心城市。今年初,國家發(fā)改委又出臺了相關(guān)指導意見。

上述信息顯示,目前已經(jīng)確定的國家中心城市有8個:北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州,主要集中在東部地區(qū)。

孫久文認為,建立國家中心城市是必要的,是以國家的角度來認定某一個城市所擔負的作用,但是不能都集中在東部地區(qū),“應該相對分散能夠覆蓋到全國的各個地區(qū)。西部也應該有國家中心城市,特別是大西北,這樣布局能把整個國家?guī)悠饋怼!?/P>

記者了解,目前各地依然在爭相戴“國家中心城市”這頂帽子,至少沈陽、南京、西安、長沙、杭州、青島、廈門等城市正在積極爭取進入國家中心城市行列。

肖金成通過《中國經(jīng)濟周刊》提醒,“戴上‘國家中心城市’這頂帽子,并不意味著國家要給什么政策讓這個城市更大、更高、更強,而是作為國家中心城市,應該有更多的責任和義務,要能夠給其他中心城市起帶動作用,而不是千方百計去爭取更多的支持。”

但是,從2010年提出建國家中心城市至今,目前國家相關(guān)部門沒有出臺關(guān)于國家中心城市的相關(guān)規(guī)劃。對此,孫久文通過《中國經(jīng)濟周刊》建議:“當務之急需要對國家中心城市進行規(guī)劃,比如可以通過相關(guān)的城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃等權(quán)威性規(guī)劃給予體現(xiàn),目的是把國家中心城市應承擔的責任和義務界定清楚?!?/P>  (出處:中國經(jīng)濟周刊 2017年09月13日)

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