中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 8月20日，安徽省合肥市集中出讓9宗地塊，包括蜀山區(qū)3宗地、瑤海區(qū)2宗地、肥西縣2宗地、廬陽區(qū)和肥東縣各一宗地。總出讓面積475686.91㎡（約713.53畝），總起始價497572.3萬元。
其中，祥生以110585.6萬元競得廬陽區(qū)LY202005地塊，樓面價6272.01元/㎡，溢價率27.18%，競自持面積11200㎡。
資料顯示，該地塊位于廬陽區(qū)北松路以東、紫蘭街以北，東至四里渠西路、南至紫蘭街、西至北松路、北至四里渠西路。出讓面積97953.38㎡，起始價86950.1萬元，競買保證金20000萬元。
出讓文件顯示，該地塊競買人須為公司法人。該公司法人須具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)。
地塊競得人須按照規(guī)劃設(shè)計條件和批準的規(guī)劃方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼兒園。
競得人須在土地出讓合同簽訂后8個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）。地塊如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號文件要求，進行認定并處置。
競得人須采取“成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）”的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高于區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)、同類型商品住宅銷售價格的*限價。
