中新經(jīng)緯客戶端7月1日電 (薛宇飛)近期有消息稱，河北省張家口市懷來(lái)縣的樓市調(diào)控政策出現(xiàn)松動(dòng)，住房限購(gòu)政策已廢除。1日下午，中新經(jīng)緯記者從懷來(lái)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局得到證實(shí)，該縣的住房限購(gòu)政策已經(jīng)廢止，購(gòu)房不再受套數(shù)限制。
近日，一份落款日期為2020年6月10日、名為“懷來(lái)縣人民政府關(guān)于廢止部分規(guī)范性文件的通知”的文件在網(wǎng)上流傳。文件稱，懷來(lái)縣人民政府決定將部分由縣政府、縣政府辦公室印發(fā)的城建領(lǐng)域不符合現(xiàn)行要求、超出時(shí)限規(guī)定、到期自動(dòng)廢止的7個(gè)文件廢止。
廢止文件中，包括了懷來(lái)縣于2016年12月發(fā)布的《懷來(lái)縣人民政府關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》(懷政【2016】62號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“62號(hào)文”)。
62號(hào)文提出，對(duì)懷來(lái)縣戶籍居民購(gòu)買(mǎi)住房限購(gòu)3套(含新建商品住房和二手住房)，購(gòu)置第2套住房的首付款比例不得低于35%，第3套不低于50%；非懷來(lái)縣戶籍居民在懷來(lái)創(chuàng)業(yè)、經(jīng)辦企業(yè)以及外來(lái)務(wù)工的人員在該縣無(wú)住房且滿足下列條件的(簽訂勞動(dòng)合同工作2年以上、繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上、有繳納稅收等證明)，限購(gòu)1套住房，首付款比例不低于30%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這意味著懷來(lái)縣正式廢除實(shí)施了3年多的住房限購(gòu)政策。不過(guò)，中新經(jīng)緯客戶端未在懷來(lái)縣人民政府網(wǎng)站找到這份廢止文件。
7月1日下午，中新經(jīng)緯記者致電懷來(lái)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，相關(guān)科室的工作人員證實(shí)，懷來(lái)縣廢止了62號(hào)文，住房限購(gòu)政策已經(jīng)取消，新房、二手房都可以購(gòu)買(mǎi)。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)該縣住房，不再受套數(shù)限制。至于首付比例是否變化，該名工作人員稱，這需要向貸款銀行咨詢。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，如果廢止政策屬實(shí)，懷來(lái)縣將是環(huán)京區(qū)域*個(gè)取消限購(gòu)政策的地方。
懷來(lái)縣人民政府網(wǎng)站顯示，懷來(lái)縣地處河北省西北部、張家口市東南部，與北京市延慶區(qū)、昌平區(qū)、門(mén)頭溝區(qū)接壤，縣城城區(qū)距北京二環(huán)德勝門(mén)100公里。轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、279個(gè)行政村，總?cè)丝?6.7萬(wàn)人，總面積1801平方公里。
此前，受到2022年北京冬奧會(huì)利好等影響，張家口多個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)大幅上揚(yáng)，后該地相繼出臺(tái)限購(gòu)等政策，抑制樓市過(guò)熱。
