中新網(wǎng)10月19日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)今日表示，國(guó)慶前后一些熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)調(diào)控及時(shí)有效，房地產(chǎn)市場(chǎng)高燒開(kāi)始在退，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)。他強(qiáng)調(diào)，這一輪房地產(chǎn)調(diào)控是局部的，主要針對(duì)投資性和投機(jī)性需求，所以對(duì)經(jīng)濟(jì)影響不能夸大，調(diào)控的目的最終要保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
盛來(lái)運(yùn)在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上稱，國(guó)慶前后國(guó)家對(duì)一些熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)采取調(diào)控措施，是及時(shí)有效的。8、9月份房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了較快上漲，在這個(gè)時(shí)候，出臺(tái)一些調(diào)控措施，可以使房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，使它恢復(fù)到理性，而且對(duì)引導(dǎo)預(yù)期，抑制房地產(chǎn)的過(guò)度投資都有積極的作用。
他介紹，從10月份上半個(gè)月部分?jǐn)?shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)情況來(lái)看，調(diào)控取得了初步的成效。一些熱點(diǎn)城市、一線城市和部分二線城市房地產(chǎn)的銷(xiāo)售在回落，還有少數(shù)城市甚至出現(xiàn)了環(huán)比下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)高燒開(kāi)始在退，房?jī)r(jià)走勢(shì)開(kāi)始趨穩(wěn)，所以及時(shí)出臺(tái)一些調(diào)控措施是必要的，而且是有效的。
但他也強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)影響不能夸大，還需要繼續(xù)觀察。為什么不能夸大？一是這一輪的調(diào)控主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市，主要是一些熱點(diǎn)城市，是局部的調(diào)控。短期來(lái)講，對(duì)于這些熱點(diǎn)城市的商品房銷(xiāo)售和投資，甚至對(duì)經(jīng)濟(jì)都會(huì)帶來(lái)一定的壓力。但是對(duì)全局來(lái)講，影響是有待觀察的，因?yàn)槠渌鞘羞€在按照既定的房地產(chǎn)政策，像去庫(kù)存這樣的政策來(lái)管理。所以一個(gè)是局部跟全體的關(guān)系。
二是調(diào)控目的主要針對(duì)投資性和投機(jī)性需求，對(duì)剛需、改善性需求仍然還是支持的。還有房地產(chǎn)本身調(diào)控的目的主要是防止房地產(chǎn)的大起大落對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一些不利的影響，防止經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，它的調(diào)控目標(biāo)最終還是保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。從這些角度來(lái)看，對(duì)全局的影響不像想象得那么大，而且后期的走勢(shì)有待觀察。
